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招商内容


半山湖度假区开发项目



一、项目概况

1.项目名称:半山湖度假区(又名子罗湾小镇)开发项目

2.建设地点:固城湖东岸

3.建设工期:预计5年

4.投资估算120亿元

二、项目内容

项目依托固城湖、森林山地、圩田、水坝等良好的资源格局以及绝佳的地理位置,引进能够落地运营、独具特色的大?#25176;?#38386;度假项目,包含休闲度假酒店群、特色主题餐厅群、体育运动公园等多种业态,打造高淳旅游的会客厅。

三、项目背景

半山湖度假区位于固城湖东岸,规划面积17.4平方公里,区域生态环境优美,临湖背山,视野开阔,拥有得天独厚的半山半湖资源禀?#24120;?#30446;前处于未开发状态。固城湖东岸滨湖岸线总长约7.81公里,包括5.06公里长的硬?#25342;?#32447;和2.75公里长的软?#25342;?#32447;,自然软?#25342;?#32447;主要集中在原有花山港和蒋山村两处,是环湖地区唯一拥有亲水的软?#25342;?#32447;,适宜营造滨湖活动体验。依托花山山脉周边,零散?#36175;?#29366;分布多个村落。

附近有多处工业遗址,造型古典,近似?#20998;?#21476;堡风格。建设中的固城湖跨湖大桥,东西横向联通固城湖,预计2020年年底通车,届时至城区仅15?#31181;?#36710;程,并且未来也是苏皖赣铁路的会通口。

四、建设条件

目前区域近8000亩土地已基本调整完毕,初次调整已有150亩的建设用地指标和周边1000亩可调整旅游建设用地。依照区发展战略部署和要求,已完成该区域规划编制,为区重点招商项目。

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。


青茶空间开发项目



一、项目概况

1.项目名称:青茶空间开发项目

2.建设地点:游子山国家森林公园三条垄区域

3.建设工期:预计3年

4.投资估算10亿元

二、项目内容

项目依托当地得天独厚的生态茶田资?#26149;?#28145;厚的文化?#33258;蹋?#24067;局建设茶香度假综合体、中华虎凤蝶谷?#35748;?#30446;,最终建成中国最美茶旅小镇。

三、项目背景

青茶空间位于游子山三条垄区域核心位置,主体环境较好,大小溧山、遮军山等处植被保存完好,拥有连绵万亩的茶园景观,与周边丰富的森林景观形成整体,是热播剧?#24230;?#27665;的名义》外景取景地。拥有国家一级保护动物虎凤蝶保育基地,森林资源、生物资源丰富。交通便捷,通过垄上内环道路与芜太、双望公路相连,同时向北延伸至慢城区域。


四、建设条件

上位规划编制已完成,土地已基本调整到位,新建慢城南路高效连接慢城区域,距离双牌石高速枢纽仅20?#31181;?#36710;程。

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。


漆桥古村落开发项目



一、项目概况

1.项目名称:漆桥古村落开发项目

2.建设地点:高淳区漆桥村

3.建设工期:预计2年

4.投资估算:30亿元

二、项目内容

项目深入挖掘美食文化和当地特色文化,并?#28304;?#20026;主题内涵,具体布局农耕文化体验园、精品民宿、精品酒店、孔?#28216;?#21270;中心、古商业街?#35748;?#30446;,计划打造古村体验、亲子研学、休闲美食于一体?#21335;?#26449;休闲旅游综合体。


三、项目背景

相传西汉宰相平当,因避王莽之乱,南迁至高淳游山北?#26149;优希?#22312;河上建木桥一座,施以?#25512;幔?#31216;为“漆桥?#20445;?#28422;桥村由此而得名。宋德祐年间孔子第五十四世孙孔文昱几经辗转,居住漆桥,?#20004;?#24050;传至80 多代,漆桥逐渐发展成为江南重要的?#36164;?#21518;裔聚居地,村民主要为孔姓。漆桥村选?#26041;?#31350;,环境优美,建筑遗存丰富。村落核心区域为漆桥老街,老街弧形延伸、两侧巷道对称,?#23567;?#38738;石路面一线天、小巷深处有人家”的古朴意境。漆桥村还保存有?#36164;?#23447;祠(遗址)、古井、古树等文物古迹。2013年漆桥村入选第二批“中国传统村名录?#20445;?014年被评为“中国历史文化名村”。

四、建设条件

漆桥村位于南京市高淳区北部游子山北麓,北与宁望公路相连,西临宁宣公路,东至朝阳圩大河,是南京通往慢城高淳的门户。上游山区发源的漆桥河绕村而过,向西南汇入固城湖,为固城湖水源之一,自然条件优越。项目区域概念规划编制已完成,项目规划面积1699亩,其中核心区古村落占地244亩,古村落周边预留?#23665;?#35774;用地53亩, 其余以一般农田为主。

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。



武家嘴水乡颐养度假村开发项目



一、项目概况

1.项目名称:武家嘴水乡颐养度假村开发项目

2.建设地点:石臼湖畔,武家嘴老村

3.建设工期:预计2年

4.投资估算:50亿元

二、项目内容

项目以原生态湖泊石臼湖为基地,以湖岛、湿地、圩田为重点资源,充分挖掘渔文化、民俗文化,船文化。通过活化渔村文化内涵,创意渔业艺术,体验渔业生活,博览渔?#36947;?#21490;,以渔业、水运、康养等元素构建特色产业链,具体布局武家嘴老村公园、蛇山文创公园、渔湾湿地公园、河口湿地公园、石固河运动公园五大公园,计划打造集“造船文化、渔湾休?#23567;?#29983;态康养、滨水运动”为一体的国际渔湾康养度假村。

三、项目背景

石臼湖位于高淳区主城区?#21592;?/span>20里处,湖面辽阔,烟波浩渺。龟山、蛇山等山丘?#22238;?#27700;面,青山碧水相映城区,湖中水产资源丰富,盛产鱼虾、水禽、芡实、茭?#31995;齲?#32032;?#23567;?#26085;出?#26041;稹?#20043;称。石臼湖为新金陵四十景之一,湖西岸的武家嘴村通过造船发?#39029;?#20026;“金陵首富村”。村庄拥有悠久的人文历史和丰富的传?#35802;八住?

四、建设条件

石臼湖自然资源丰富,保留原生态已久。项目西起宁高新通道,东至高淳溧水两区行政区划线,北至岸线?#21592;?/span>1公里,南至岸线以南0.5公里,并包含石固河东西两岸0.3公里的整体区域,水面面积5.03平方公里,规划总面积约11.31平方公里,预留商业用地、旅馆用地面积共87.9亩,现有以武家嘴渔村为主体的村庄建设用地313.8亩。拥有便利的区域交通条件,位于宁高新通道及宁高轻轨客?#33487;?#19996;侧,至轻轨客?#33487;?#21475;仅10?#31181;?#36710;程,距禄口国际机场仅30?#31181;?#36710;程。

五、合作方式

整体开发运营或分块招商,独资或合作均可。



通航产业园开发项目



一、项目概况

1.项目名称:通航产业园开发项目

2.建设地点:桠溪镇定埠

3.建设工期:预计5-10年

4.投资估算:50亿元

二、项目内容

以市场为导向,以开放促发展,内联既有旅游资源,外引通航产业发展力量,营造国内一流的基础设施条件和产业发展环境,以通航机场建设为先导,逐步打造集飞行器?#34809;ⅰ?#39134;行器销售、飞行培训、飞行服务保障、飞行器托管、飞行器检修、通航旅游娱乐、休闲度假等产业门类齐全,能够提供通用航空全价值链服务的通航产业园。按照产城融合理念,重点建设集航空?#34809;?#23413;化、通航运营、通航服务、航空教育 、航空旅游、商务生活为一体的航空文旅产业园,业务面向长三角、服务华东、辐射全国。

三、项目背景

2014年10月,国务院总理李克强明确指示,要求?#36335;?#36890;用机场建设核准权限。2014年11月,国务院副总理马凯提出要“盘活低空空域促进通用航空发展”。2015年3月,中国民航局前任局长李家祥明确表示:“‘十三五’期间我国推进通用机场“县县通”的市场条件?#25176;?#27714;是潜在的,也是巨大的。”2018年7月,《江苏省中长期通用机场布局规划(2018—2035年)》正式发布,明确在高淳布局一个生产服务型通用机场。

定埠是《江苏省十二五及2030年通用机场布局规划》在高淳设立的选址点,位于桠溪镇东部,紧邻246省道与芜太公路,以及三级航道芜申运河,与天目湖机场、港口、道路网?#28982;ゲ购?#34900;?#20248;?#22871;,?#26893;?#20854;他交通方式通达性、快速?#38498;土?#27963;性等的不足,交通区位优势十?#32622;?#26174;。毗邻最古老人工运河胥河,历史文化资源深厚。河滩两岸形成秀美的滨河风光带,自然资源优异。

四、建设条件

 项目上位规划已编制完成,拟定机场未来建设为最小为1B、最大为3C等级的通用机场,规划为机场周边预留相关产业用地,同时预留相关发展?#36195;?#22320;,保证规划用地弹性。项目1000m以下的低空空域开放,与民航、军用空域基本无冲突,空中限制区和危险区较少。目前,机场选址报告、产业规划和概念空间规划编制已完成。

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。



东方慢园开发项目



一、项目概况

1.项目名称:东方慢园开发项目

2.建设地点:桠溪慢城大山区域

3.建设工期:预计3年

4.投资估算20亿元

二、项目内容

项目以多元化的生态资源为基础,以慢生活主题为线索,集旅游度假、文化创意、精品农业多种业态。以慢城中心公园为核?#21335;?#30446;,配套贯穿四季的活动及国际标准住宿单元,打造全季节,亲自然的休闲旅游度假地。

三、项目背景

东方慢园位于桠溪国际慢城中心区域,包含一个山体、一个大山水库和若干个原住村落。自然禀赋较好,?#19994;?#22320;一直注重保护生态,保?#33267;?#21407;有的大山自然风貌。平原、丘陵、水域、原始村落多种旅游资源汇聚其中,民居傍山而建,宁静祥和,在近2000亩的土地上,山水村林融为一体、互为映衬。区域距离溧芜高速互通、省道246仅5—6?#31181;?#36710;程。县道红旗路环绕大山区域,距离双牌石高速枢纽约10?#31181;?#36710;程。

四、建设条件

区域规划编制已完成,周边已落地房车营地和小芮家精品民宿?#35748;?#30446;,同时部分建设预留用地已调整。

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。



七家村历史文化街区保护开发项目



一、项目概况

1.项目名称?#28009;?#23478;村历史文化街区保护开发项目

2.建设地点:高淳老街七家村

3.建设工期:预计3年

4.投资估算:50亿元

二、项目内容

项目以历史文化街区七家村为基础,全面挖掘和保留当地物质和非物质文化遗产,保护街区的整体格局和风貌,改造沿街商业店面,引入现代商业休?#34809;?#21153;设施,把七家村历史文化街区改造成为以文创产业、慢食文化、时?#34892;菹小?#39640;端民宿和传统文化传承为主,兼顾居住功能的休闲旅游街区。


三、项目背景

七家村历史文化街区位于高淳区历史城区北端,与高淳老街同为2012 年《高淳历史文化名城保护规划》确定的 2 片历史文化街区。街区内中山大街和蒋家巷、祠堂巷、官巷、水巷等历史街巷的尺度和风貌保存完好,常丰仓、仓桥、留晖门、西关、万明墩等古代城防设施的位置?#32769;?#21487;辨,集中反映了高淳“山、城、河、圩”的历史空间结构和鱼骨形街巷格局,是高淳建城发源地和联系西北圩区的主要通道,也是构成高淳因?#34903;?#22478;、?#38498;游?#28640;、有城门、无城墙的独特城防体系的西端节点,见证了高淳城市产生、发?#36141;?#28436;变的全过程,对研究中国地方城市史及其选址布局思想具有独特的史料价值。街区兼具城、乡?#34903;置?#23621;类型,遗存有店铺、宗祠、厂房、影剧院、?#38469;?#39302;等不同类型、不同时期的建筑遗产,且均因?#28147;?#22823;规模改造?#25176;?#32558;,保持极高的真实性,既有?#26377;两?#30340;使用价值,也有一定的建筑?#38469;?#21644;艺术价值,以及利用于文化创意、旅游休闲产业的经济价值。

四、建设条件

七家村历史文化街区位于高淳城区的西部,是南部老城区和北部新城区交汇处,具有较好的区位发展优势。街区北边界镇兴路为横贯整个城区中部的东西向结构性交通干道,街区北入口正对的太安路也是城市南北向的结构性干道之一,具有较好的交通区位。街区周边具有数量较多的大型商业和交通设施,南侧直通4A级景区高淳老街、北侧有高淳商贸城、电力宾馆、城西汽车客?#33487;荆?#35199;南为高淳主要的大型苏果超市和玉泉广场,加之东侧、北侧的大片的居民区,使得街区周边具有充足的人气和良好的商业潜力,?#27427;?#20110;街区开展文化休?#23567;?#21019;意产业。区域规划编制已完成,房屋征收工作已启动。

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。



荆?#34903;?#28023;养生谷开发项目



一、项目概况

1.项目名称:荆?#34903;?#28023;养生谷开发项目

2.建设地点:桠溪慢城荆山区域

3.建设工期:预计2年

4.投资估算:10亿元

二、项目内容

项目依托区域内的竹林、气候?#39038;?#31561;特质,以竹文化、类竹艺术、竹养生美食为核心,布局古竹精气庄园、云雾百草庄园、竹韵辟谷庄园、修筑艺苑?#35748;?#30446;,打造慢城新型养生高地。


三、项目背景

荆?#34903;?#28023;养生谷位于桠溪慢城的东北部,荆山区域。总面积近1200亩,超过500亩以上的天然竹林区域,含多个水库。地区松青竹茂、山水秀丽,自然景观秀丽。临近S246省道,是从北进入高淳的重要节点。生态之路贯穿其中,连接大山、慢城小镇多处景点。项目周边已落地海风楼、望玉岛度假村、归来兮庄园等多个项目。

四、建设条件

项目规划已编制完成,四周路网交通建设已完成,土地出让、林地调整等审批?#20013;?#24050;先期进行沟通,基本保障项目用地与审批程序无?#20064;?

五、合作方式

整体开发运营,独资或合作均可。


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